Il ruolo del notaio nella compravendita di un immobile

Il ruolo del notaio nella compravendita di un immobile

Uno dei principali motivi per cui gli italiani si rivolgono al notaio nel corso della loro vita è per poter realizzare un’operazione di compravendita immobiliare. L’operazione di compravendita è infatti un momento particolarmente impegnativo, soprattutto sul fronte economico, e la legge richiede l’intervento di un pubblico ufficiale come il notaio affinché la transazione possa essere correttamente formalizzata.

Ma cosa fa il notaio in una compravendita immobiliare? Quali sono i ruoli del pubblico ufficiale per finalizzare tale transazione?

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Mutui casa, prosegue il recupero del settore

Mutui casa, prosegue il recupero del settore

Le nuove informazioni fornite dalla Bussola Mutui CRIF confermano le buone prospettive di recupero del settore dei finanziamenti per la casa, con un crescente perso delle operazioni di supporto agli acquisti, e una flessione delle operazioni di surroga che, dal canto loro, probabilmente iniziano a risentire del rialzo degli indici IRS.

Complessivamente, rileva anche la dinamica delle richieste da parte dei soggetti di età inferiore ai 36 anni, che continuano a crescere grazie anche alle agevolazioni varate dal governo per sostenere il relativo comparto.

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Intestare casa al figlio

Intestare la casa al figlio, tutto quello che c’è da sapere

Intestare la casa al figlio può apportare una serie di vantaggi di natura fiscale (e non solo). Tuttavia, prima di compiere questa operazione con eccessiva facilità, è bene tenere a mente che l’intestazione della casa al figlio determina alcune conseguenze particolarmente rilevanti nel breve e nel lungo termine, con cui prendere la giusta consapevolezza. Riassumiamo le principali.

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Immobiliare residenziale, dati OMI confortanti

Immobiliare residenziale, dati OMI confortanti per la ripresa nazionale

I dati recentemente pubblicati dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate sembrano confortare i primi segnali di una ripresa delle attività dell’immobiliare residenziale italiano. Grazie anche al raffronto con un periodo non particolarmente competitivi, nel primo trimestre 2021 si è dunque assistito a un corposo rimbalzo dei volumi di compravendita nel settore residenziale, con 45 mila abitazioni scambiate in più rispetto al primo trimestre 2020, e una variazione tendenziale del 38,6%.  Si noti come nel corso del primo quarto 2021 le unità scambiate risultano comunque superiore a quelle del primo trimestre 2019, con un’accelerazione di quasi 24 mila unità in più, per un incremento del 17%.

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Cambiare casa, qual è il primo passo da fare

Cambiare casa, qual è il primo passo da fare?

Hai deciso di cambiare casa, vendendo quella attuale per acquistarne una nuova. Ma qual è il primo passo che ti conviene fare in questa doppia transazione? È meglio vendere prima il proprio attuale immobile e poi acquistare quello nuovo, o cercare prima il nuovo immobile e, solo dopo, vendere la propria casa?

Il bivio è piuttosto comune e, peraltro, difficilmente prevedibile nei suoi esiti. Tuttavia, questo non significa che tu non possa avvicinarti ad esso con la giusta consapevolezza, soprattutto se agirai in compagnia di un buon agente immobiliare che possa metterti al riparo dalle principali incongruenze che potresti attraversare.

Cerchiamo allora di riassumere che cosa potrebbe accadere, affrontando separatamente le due ipotesi.

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Residenziale Italia, continua a crescere il volume delle compravendite

Residenziale Italia, continua a crescere il volume delle compravendite

Nel suo ultimo aggiornamento statistico, l’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha confermato la tendenza positiva delle compravendite residenziali, sottolineando come nel corso del quarto trimestre 2020 i volumi di compravendita siano cresciuti dell’8,8% in termini di variazione tendenziale, pari a circa 15 mila abitazioni in più rispetto al quarto trimestre 2019.

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Comprare e vendere casa, le imposte da pagare

Comprare e vendere casa: una guida alle imposte da versare al Fisco

L’acquisto o la vendita di una casa espongono le parti alla necessità di adempiere ad alcune previsioni di natura fiscale e, in particolar modo, al versamento di imposte più o meno cospicue.

Ma a quanto ammontano? E cosa cambia e si compra da un privato o da un’impresa? Quali sono le agevolazioni previste per la prima casa? E come viene tassata la plusvalenza per la vendita di una casa?

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